シティインデックス蕨II

  • 埼玉県川口市芝新町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,780万円
89.6万円/㎡
相場
2,869万円
92.5万円/㎡
2,068
2,602
3,136
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,136万円
83.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月11日
シティインデックス蕨II
2,780万円（89.6万円/㎡）/ 12階 / 31.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,780万円89.6万円12階 31.01㎡ 1LDK北
2025/08/062,790万円86.6万円12階 32.2㎡ 1LDK北
2025/06/222,880万円89.4万円12階 32.2㎡ 1LDK北
2025/04/142,840万円91.6万円12階 31.01㎡ 1LDK北
2025/04/112,840万円91.6万円12階 31.02㎡ 1LDK北
2025/03/242,630万円84.8万円2階 31.01㎡ 1LDK北
2024/12/292,850万円94.9万円12階 30.02㎡ 1LDK北
2024/07/282,850万円88.5万円10階 32.2㎡ 1LDK北
2024/06/282,890万円79.7万円7階 36.26㎡ 1LDK南
2024/02/252,930万円94.5万円12階 31.02㎡ 1LDK北
2023/11/282,980万円96.1万円12階 31.02㎡ 1LDK北
2023/09/142,980万円96.1万円12階 31.01㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
シティインデックス蕨II
川口市芝新町
蕨駅4分 2,780万円89.6万円31.01㎡1LDK12階 / 12階建 北2014年55戸RC
2025/08/09シティインデックス蕨
川口市芝新町
蕨駅2分 3,180万円91.1万円34.91㎡1LDK10階 / 14階建 西2010年85戸SRC
2025/08/12アンベリール西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,580万円100.3万円25.72㎡1K6階 / 9階建 -2019年30戸RC
2025/02/16ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,580万円83.0万円31.09㎡1DK6階 / 8階建 北西2017年38戸RC
2023/08/24パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,200万円72.2万円30.45㎡1DK2階 / 9階建 南東2016年60戸RC
2025/03/13プレール・ドゥーク西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,800万円76.5万円23.54㎡1K2階 / 8階建 -2015年42戸RC
2025/06/11STUDIODEN西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,900万円82.1万円35.32㎡1LDK7階 / 11階建 北2016年32戸RC
2024/12/21サンクレイドル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,000万円89.8万円33.41㎡1LDK5階 / 10階建 南西2019年58戸RC
2024/10/07ユリカロゼAZEST川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,180万円86.3万円25.26㎡1K3階 / 5階建 北西2018年63戸RC
2025/08/02サンクレイドル川口
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,880万円103.7万円37.4㎡1LDK3階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/04/14スパシエトラッド川口
川口市本町一丁目
川口駅9分 1,850万円74.0万円25.01㎡1K2階 / 10階建 -2009年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%下落、川口市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は川口市の平均と比較して8.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
95.6万円/㎡
前年比-6.4%
川口市
82.8万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名シティインデックス蕨II
所在地埼玉県川口市芝新町
交通京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年月2014年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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